南方日?qǐng)?bào)訊 (記者/蔣勁勁 鄭佳欣)剛過去的十一黃金周，廣州樓市熱力不減，同比量?jī)r(jià)齊升。數(shù)據(jù)顯示，黃金周前六天廣州全市一手住宅網(wǎng)簽540套，和去年十一黃金周前六天的405套相比，同比上漲33.3%，網(wǎng)簽面積58182平方米；網(wǎng)簽均價(jià)為12315元/平方米，同比去年的12070元/平方米上升2%。

    網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心顯示，今年十一國(guó)慶黃金周前六天廣州全市一手住宅網(wǎng)簽540套，網(wǎng)簽面積58182平方米，網(wǎng)簽均價(jià)為12315元/平方米。

    從廣州近六年的十一國(guó)慶黃金周（前六天）成交走勢(shì)來看，今年的成交量處在較低位置，網(wǎng)簽套數(shù)僅高于去年，跟2013年以前日均銷售破百套的國(guó)慶黃金周樓市“盛況”仍有距離；網(wǎng)簽均價(jià)上，2013年以后從低位回升，去年、今年國(guó)慶黃金周網(wǎng)簽均價(jià)均呈上升趨勢(shì)，但今年的上漲幅度跟去年相比有所放緩。

    今年國(guó)慶黃金周期間廣州樓市成交量逐日下降，僅1日、2日的單日成交量破百，粗略計(jì)算日均網(wǎng)簽90套。對(duì)比近四年國(guó)慶黃金周期間的每日樓市走勢(shì)發(fā)現(xiàn)，2012年至2014年，國(guó)慶黃金周的成交量最低點(diǎn)一般發(fā)生在4日，而今年的成交量下降至5日才停止，可推測(cè)今年國(guó)慶樓市成交熱度上稍顯乏力。

    成交量方面，今年國(guó)慶黃金周前六天中心六區(qū)一手住宅網(wǎng)簽110套，環(huán)比9月的336套下降205.5%，外圍五郊區(qū)網(wǎng)簽430套，環(huán)比9月的816套下降89.8％。

    全市11個(gè)區(qū)之中，僅增城區(qū)成交量過百，以6天網(wǎng)簽148套的成績(jī)遙遙領(lǐng)先，花都以80套位居第二；而成交量最少的為越秀和海珠，6天成交量?jī)H一位數(shù)，分別成交5套、7套。11個(gè)區(qū)的成交量環(huán)比均下降，其中降幅最大的是白云和海珠，成交量分別為18套和7套，環(huán)比降幅分別為444.4%和428.6%；而降幅最小的為荔灣和南沙，成交量分別為13套和72套，環(huán)比降幅分別為38.5%和43.1%。

    均價(jià)方面，今年國(guó)慶黃金周期間廣州一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)一直在上下震蕩，整體趨勢(shì)是下降的，從國(guó)慶節(jié)首日的13046元/平方米調(diào)整到10月6日的11581元/平方米。跟歷年相比，今年國(guó)慶黃金周網(wǎng)簽均價(jià)走勢(shì)較為穩(wěn)定。今年國(guó)慶黃金周前三天之中，每日的網(wǎng)簽均價(jià)都是近四年來最高的，但從第四天開始，單日網(wǎng)簽均價(jià)均被去年超過。

    均價(jià)方面，中心六區(qū)國(guó)慶黃金周前六天網(wǎng)簽均價(jià)為20102元/平方米，環(huán)比9月1日至6日下降100.9%，外圍五郊區(qū)為10331元/平方米，環(huán)比輕微下降5%。11個(gè)區(qū)之中有5個(gè)區(qū)環(huán)比9月初漲價(jià)，分別為從化、南沙、增城、花都和荔灣，其中從化漲幅最大，從7302元/平方米漲7.8%至7916元/平方米；其余6個(gè)區(qū)環(huán)比降價(jià)，降幅最大的為黃埔，從14479元/平方米降21.7%至11893元/平方米。