北京商報(bào)訊(記者 錢(qián)瑜 王瀟立)昨日記者從北京市住建委獲悉，北京市第一部建設(shè)工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》將于2016年1月1日起正式施行，屆時(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制度將上升至地方性法規(guī)，落實(shí)力度將進(jìn)一步加大，以嚴(yán)守工程質(zhì)量生命線(xiàn)。
這部法規(guī)明確規(guī)定，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體單位法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)材料供應(yīng)的企業(yè)法定代表人按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)，并存入檔案永久保存。《條例》將工程質(zhì)量的責(zé)任主體由注重單位轉(zhuǎn)向單位和個(gè)人并重，還將加大對(duì)個(gè)人違法行為的追責(zé)力度。一旦房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，將追究相關(guān)人員的責(zé)任。這意味著今后“樓倒倒”、“樓脆脆”等質(zhì)量事故的責(zé)任人，將終身難逃其咎。
針對(duì)民眾關(guān)心的住宅工程質(zhì)量保修問(wèn)題，《條例》明確規(guī)定建設(shè)單位承擔(dān)保修第一責(zé)任，也就是說(shuō)，在保修期內(nèi)一旦出現(xiàn)滲漏、墻體開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)直接向建設(shè)單位進(jìn)行質(zhì)量投訴，建設(shè)單位在接到質(zhì)量投訴后，要求施工單位予以保修。
此外，《條例》還要求從事住宅工程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)單位在工程開(kāi)工前，辦理地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及防水工程的質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任保險(xiǎn)，充分維護(hù)小業(yè)主的利益。