上周主城成交4636套 環(huán)比上漲23.7%
據(jù)晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從9月21日截止到9月27，主城區(qū)商品房共成交4636套，成交套數(shù)環(huán)比上漲23.7%，成交面積為36.18萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲17.2%。從整體成交均價(jià)來(lái)看，上周建面成交均價(jià)約為6705元/平方米，環(huán)比下降0.6%。
從各區(qū)來(lái)看，北部新區(qū)成交776套，排名第一，環(huán)比上漲92.6%；沙坪壩區(qū)成交683套，環(huán)比上漲58.5%，位于第二；九龍坡區(qū)成交622套，排名第三。
推量“搶檔” 迎戰(zhàn)金十
雖說(shuō)是傳統(tǒng)旺季金九，但9月前三周推盤(pán)都是“量中不足”，三周累計(jì)推盤(pán)量總和僅千余套。而上周，加推及新開(kāi)項(xiàng)目10個(gè)，共推出房源就達(dá)到2173套，創(chuàng)下近10周推盤(pán)套數(shù)最高。據(jù)晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析認(rèn)為，9月前三周推盤(pán)較少，均以去庫(kù)存為主，故有8月底集中推盤(pán)后的9月第一周零新推現(xiàn)象。此番集中推盤(pán)一是為搶檔中秋、國(guó)慶假期，二是對(duì)后市行情的認(rèn)可。
在記者采訪中，多家房企對(duì)于“金九”的樓市成色，均眾口一辭：“金九”開(kāi)局冷清，甚至可以說(shuō)是毫無(wú)亮點(diǎn)，但到最后一周，各盤(pán)集中放量，翹尾行情再現(xiàn)，種種現(xiàn)象表明10月行情可觀，很有可能會(huì)造成“銀九金十”的形成。
上周整體整體成交率為28%。其中，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中江北區(qū)的紫御江山整體去化比較樂(lè)觀，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天推出203套房源，銷(xiāo)售套數(shù)135套，去化率67%。重慶晚報(bào)記者 林果
九月即將落幕，上周主城樓市再迎“翹尾”行情，成交大幅回升。房企集中推量“搶檔”，十月行情可望。