廣州寫字樓 租金排第四
廣州核心商 圈租金最高
八大城市商業(yè)地產(chǎn)PK
廣州日報(bào)訊 （記者劉麗琴）日前，第一太平戴維斯對比了全國八大重點(diǎn)城市上海、北京、廣州、深圳、天津、成都、重慶、南京的商業(yè)地產(chǎn)的供應(yīng)、空置率及租金水平的情況，發(fā)布了2015年上半年商業(yè)地產(chǎn)全圖解析。廣州寫字樓在八大城市中表現(xiàn)中庸，但零售商業(yè)表現(xiàn)搶眼，不僅空置率最低，而且租金也是最高的，商業(yè)活躍可見一斑。
2015年上半年，八座城市新增甲級寫字樓供應(yīng)132萬平方米，約占2015年全年預(yù)期20%，或2014年全年53%。其中，廣州和天津上半年無新增供應(yīng)。從整體空置率看，廣州及深圳連續(xù)四個(gè)季度空置率下降，深圳更創(chuàng)下近5年最低。在八個(gè)城市中，廣州空置率排在第四，但在北上廣深四個(gè)一線城市中，廣州寫字樓空置率最高，達(dá)到10%，而北京、上海、深圳寫字樓空置率分別為4%、7%、8%，廣州寫字樓租金依然排第四位，北京寫字樓租金最高達(dá)到319元/m2，上海為262元/m2，深圳為221元/m2，廣州為156元/m2，與北京、上海差距還相當(dāng)明顯。
2015年上半年，八座城市零售商業(yè)新增供應(yīng)為109萬平方米，約占2015年全年預(yù)期16%，或2014年全年23%，其中廣州的新增供應(yīng)量最少，只有4萬平方米，而上海最多為23.4萬平方米。