中新網(wǎng)珠海11月6日電(鄧媛雯 陳彥儒)橫琴一樓盤驟降六千元人民幣一平方米，有網(wǎng)帖稱該盤五個月只售出十套房，開發(fā)商稱是銷售手段的變化，6日中新社記者采訪了珠海地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士，業(yè)內(nèi)人士稱樓價回歸市場。

　　據(jù)了解，5日一篇題為《橫琴某項目5個月僅售10套 降價萬元難改窘境》的網(wǎng)帖在網(wǎng)上流傳，據(jù)該帖透露，蓮城印“由原先均價的4.8萬/㎡變相降價到了4.2萬/㎡。該項目從開盤5個月，僅銷售10套房?！?/p>

　　據(jù)《南方日報》微信和南方網(wǎng)報道，該報記者圍繞此話題采訪了蓮城印營銷負責人李獎，李獎稱價格變動屬于銷售策略的變化：“5%左右的小幅降價也只是銷售策略的變化，目前我們的均價仍保持在4.7萬左右，并不存在降價的說法?！?/p>

　　李獎表示：“目前蓮城印項目的總銷售量已經(jīng)達到了160多套，絕不是文中所提到的只有10套。網(wǎng)文中所有數(shù)據(jù)均是捏造造假?！?!-- 1807：新聞通發(fā)頁 大畫 類型：固定廣告位 尺寸：300x250 -->

　　蓮城印原名為“橫琴國貿(mào)大廈”，今年6月開盤，7月底拿到預售證。記者查閱珠海市商品房預(銷)售專網(wǎng)，橫琴國貿(mào)大廈6、7、8月數(shù)據(jù)空缺，從今年9月份截至11月5日，項目累計成交11套，其中9月和10月份兩個月分別成交6套、4套，共計10套。

　　而珠海市商品房預(銷)售專網(wǎng)呈示，與該盤同一片區(qū)的橫琴總部大廈一期僅僅9月份就售出15套。

　　針對橫琴樓價出現(xiàn)降價現(xiàn)象，中新社記者6日采訪了珠海市資深地產(chǎn)人程廣平、珠海智匯地產(chǎn)總經(jīng)理 、房街網(wǎng)運營總監(jiān)何兵。

　　何兵表示：“澳門統(tǒng)計暨普查局指出，第一季房市成交量跌到6年來最低水平。豪宅價格受創(chuàng)最深，今年迄今下跌13.4%，跌幅幾乎是一般房屋的兩倍?！彼J為，澳門經(jīng)濟也在相對走弱，澳門物業(yè)價值也在縮水。所以港澳對橫琴的帶動作用也就在減弱，他說：“房地產(chǎn)市場要么銷量下滑，要么房價下滑?！?/p>

　　程廣平點評稱，橫琴樓市因自貿(mào)區(qū)等利好概念炒作下，近兩年漲幅過快，加上供應量過大、經(jīng)濟放緩、澳門樓價下滑等因素，導致觀望情緒嚴重，目前正逐步回歸理性。(完)