中新網(wǎng)南京9月23日電 (張傳明)南京江北新區(qū)自7月2日獲批成第13個國家級新區(qū)后，江北樓市日益火熱，今日(9月23日)，江北新區(qū)迎來首次土地出讓，現(xiàn)場火爆。其中，僅江北浦口NO.35地塊就吸引至少16家房企報名搶奪。

　　今日南京國土局推4幅地塊公開拍賣，其中三幅江北地塊，一塊鼓樓區(qū)熱河南路果品市場地塊。而昨南京“南京金洽會”，江北新區(qū)就吸金超1300億。這也宛如給今日土拍打了劑強勁的興奮劑。

　　據(jù)了解，僅江北浦口G35地塊就遭超16家房企競相舉牌。據(jù)不完全統(tǒng)計，分別為保利(7號)、金地、萬科(21)、弘陽、中海、綠地、榮盛(60號)、三金等品牌開發(fā)商。

　　參拍房企或知道此次土拍競爭壓力較大，有多家報名兩幅甚至三幅地塊。據(jù)悉，保利、新城報名參拍G34、G35和G36地塊，金隅也報名參拍G34和G35地塊，表現(xiàn)出強烈的拿地意向。

　　最終，三金房地產開發(fā)有限公司從16家房企中脫穎而出，以12.6億元拿下江北浦口G35地塊，樓面價11130元/平米，超越金地“地王”，成江北新“地王”！

　　G34地塊，經89輪“廝殺”，中海以20.8億元拿下，布局鼓樓濱江，樓面價22373元/平米，超北辰，成為南京新地王！

　　江浦G36地塊，在第49輪被大華拿下，總價12.9億元，樓面價7176元/平米。

　　江浦G37商辦地于第46輪，被南京匯景摩柏投資合伙企業(yè)拿下，總價3.5億元。

　　此次，中海布局鼓樓濱江成南京新“地王”，樓面價22373元/平米，業(yè)內人士預計其售價或4萬。而三金以11130元/平米樓面價拿下“江北地王”G35地塊，其樓面價11130元/平米已接近其板塊新房價格。

　　南京林業(yè)大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠認為，目前國內樓市分化嚴重，南京樓市表現(xiàn)近似北、上、廣、深等一線城市，吸引了眾多資本進入。南京主城資源愈發(fā)稀缺，而江北的“新區(qū)效應”熱度不凡?？傮w來看，地價漲幅較快，開發(fā)商承擔了較大風險。而地王的不斷涌現(xiàn)對于買房人來說購房壓力將越來越大。(完)