新京報訊 （記者李捷）經(jīng)歷了連續(xù)的高價地塊成交后，北京土地市場供應繼續(xù)加碼。昨日，記者從北京市國土局官網(wǎng)獲悉，位于昌平區(qū)、順義區(qū)、門頭溝及豐臺區(qū)的9宗地塊正式推出，這無疑緩解了近一個半月以來的供應缺口。
已掛牌地塊信息顯示，9宗地塊的掛牌起始價格已經(jīng)達到166.18億元，其中3宗地塊為商業(yè)服務用地，其余6塊地為含有居住性質(zhì)用地。在已掛牌的住宅地塊中，起始價最高的門頭溝永定鎮(zhèn)一地塊達到44億元，9月15日已經(jīng)開始網(wǎng)絡競價。
起始價排在第二位的是豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村一地塊，為33億元，該地塊將于9月30日開始競價。
業(yè)內(nèi)人士表示，北京土地市場供應趨緊的現(xiàn)狀下，從目前掛牌的地塊位置及品質(zhì)來看，預計其中將有多塊地被“拼搶”。
目前樓市整體復蘇，房企對于土地的迫切需求尤為強烈。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅僅在9月前兩周，包括保利、萬科、華潤、恒大、遠洋等在內(nèi)的20家標桿房企紛紛在土地市場奮勇拿地，其中保利聯(lián)合首開龍湖等企業(yè)合計投入107.33億在北京市場獲得多宗土地，另外包括方興、世茂、萬科等企業(yè)也在各級市場陸續(xù)拿地，合計拿地金額高達201.5億。預計9月全月有望突破8月份拿地總額317億的月度紀錄，創(chuàng)造新高。
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通州限購滿月 住宅成交遇冷
新京報訊 （記者方王洋）自8月14日至今，通州出臺樓市限購政策已滿一月，通州樓市商品住宅成交遇冷，環(huán)比7月同期下滑18%。
亞豪機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月15日-9月14日通州商品住宅（不含保障房與自住房）共實現(xiàn)成交1722套，相比7月同期出現(xiàn)了18%的下滑。
與此同時，不受限購政策限制的商住產(chǎn)品逆市大漲。亞豪機構統(tǒng)計顯示，限購首月通州區(qū)商住項目共成交818套，相比7月大漲167%，成交均價在一個月時間上漲了19%。