因丈夫經(jīng)營的飯店嚴(yán)重虧損，導(dǎo)致家庭債臺(tái)高筑。為了還債，妻子張某將自有的一套住房分別賣給兩人，并用收到的兩份售房款償還了債務(wù)，張某的丈夫終因壓力過大自殺身亡，而張某也未能逃離法律的制裁。北京晨報(bào)記者昨天從密云法院了解到，法院以合同詐騙罪，判處張某有期徒刑11年。

　　飯店虧本 一房兩賣

　　因丈夫李某經(jīng)營的飯店嚴(yán)重虧損，為了維持飯店經(jīng)營，張某自2012年起便四處借錢，用以緩解家庭經(jīng)濟(jì)危機(jī)。但盡管二人想盡辦法，飯店的生意始終沒有起色，反而導(dǎo)致夫妻債臺(tái)高筑。

　　2013年，張某因欠債未還，先后6次被不同的債權(quán)人訴至法院。迫于壓力，張某與李某商量，決定出售兩人購置的一套房屋用于還債。2013年6月28日，通過房屋中介公司，張某與李某同買主宋某簽訂房屋買賣合同，約定將一套三居室以120萬元的價(jià)格賣給宋某，當(dāng)天宋某支付了30萬元定金。

　　但因房屋存在按揭貸款，雙方約定，張某夫婦在解除房屋公積金貸款抵押后，最遲在2013年11月30日將交易房屋交付給宋某，并協(xié)助宋某辦理過戶手續(xù)。同年7月29日，宋某向張某支付了剩余90萬元尾款，張某則將房屋相關(guān)的鑰匙、門禁卡、電卡等物品交由宋某保管。

　　可隨著房價(jià)上漲，張某覺得房子賣便宜了，便隱瞞了房屋已售的事實(shí)，委托另一家房屋中介公司代為出售。2013年8月5日，張某在中介公司的幫助下，以135萬元的價(jià)格又將已賣給宋某的房屋賣給了錢某，并先收取了錢某共計(jì)95萬元的購房款。

　　丈夫自殺 妻子入獄

　　事后，張某將收到的兩份購房款全部用于償還債務(wù)、飯店裝修等，始終找借口拖延宋某和錢某兩人的房屋過戶要求。張某的丈夫李某則因壓力過大，自殺身亡。

　　2013年底，宋某、錢某二人分別將張某訴至法院，均要求張某履行房屋買賣合同，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院經(jīng)審理認(rèn)為，宋某對(duì)房屋已構(gòu)成合法有效占有，遂判決支持了宋某的訴訟請(qǐng)求，駁回了錢某的訴訟請(qǐng)求。

　　沒有得到房子，張某也沒有能力退還房款及賠償，無奈之下，錢某報(bào)警。去年9月，公安機(jī)關(guān)以涉嫌合同詐騙為由，將張某刑事拘留。

　　密云法院經(jīng)審理認(rèn)為，張某的行為已構(gòu)成合同詐騙罪，其違法所得應(yīng)予以追繳。鑒于張某能如實(shí)供述自己的罪行，依法對(duì)其從輕處罰。據(jù)此，法院根據(jù)張某犯罪的事實(shí)，犯罪的性質(zhì)、情節(jié)和對(duì)社會(huì)的危害程度，判處張某有期徒刑11年，罰金1.1萬元，并繼續(xù)追繳張某違法所得95萬元。

　　北京晨報(bào)記者 黃曉宇