商報(bào)消息日前，河北省《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)出臺，被稱為“首個(gè)省級房地產(chǎn)指導(dǎo)意見”，連日來引發(fā)了持續(xù)的熱議。
在此次出臺的這個(gè)《意見》當(dāng)中，其中在稅收政策方面的表述引起了社會的一個(gè)熱議。根據(jù)《意見》的表述，將繼續(xù)執(zhí)行個(gè)人購房有關(guān)房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠的政策，對個(gè)人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對于個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一房產(chǎn)的，減按1%稅率征收契稅。對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。有媒體認(rèn)為，這種政策的表述，雖然新意不多，但在敏感時(shí)點(diǎn)發(fā)文，凸顯了地方放松調(diào)控的意愿。
河北省發(fā)布的《意見》第一條就明確說明，《意見》出臺目的是發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化中的拉動作用，結(jié)合京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略，指導(dǎo)做好河北環(huán)北京地區(qū)房地產(chǎn)市場的工作。進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場的調(diào)控，規(guī)范房地產(chǎn)市場的秩序。
可見，《意見》的出臺其實(shí)并不是意圖放松調(diào)控，而是重在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的管理。有業(yè)內(nèi)專家表示，此次河北這個(gè)《意見》的出臺，從關(guān)鍵內(nèi)容上看，并不能成為新政，其實(shí)是對上一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策的延續(xù)，除了時(shí)間點(diǎn)比較敏感外，并未出臺實(shí)質(zhì)性的政策，沒有必要過分解讀?！∶蠒怨?/p>