購(gòu)買(mǎi)了貴州“金易·水映長(zhǎng)山”的兩名重慶人毛焦火辣，開(kāi)發(fā)商稱資金鏈斷裂，正在想辦法
昨日，周富貴展示認(rèn)購(gòu)書(shū)、付款收據(jù)及手機(jī)里的停止施工的工地照片。 本報(bào)記者 雷鍵 攝
夏季，不少重慶市民選擇到周邊買(mǎi)一套避暑房，天氣一熱就過(guò)去居住。家住重慶市渝北區(qū)龍脊路某小區(qū)的周富貴，兩年前在貴州省習(xí)水縣坭壩鄉(xiāng)購(gòu)買(mǎi)了一套避暑房期房，直至今日，他仍未拿到購(gòu)房合同。由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，房屋建設(shè)一直停工，周富貴不知道何時(shí)能夠接房。
兩年前，花13萬(wàn)元買(mǎi)避暑房
5月11日，周富貴拿出一個(gè)“金易·水映長(zhǎng)山國(guó)際度假小鎮(zhèn)”的文件袋，里面裝著兩年前買(mǎi)房時(shí)的認(rèn)購(gòu)書(shū)、收據(jù)、戶型圖等材料。認(rèn)購(gòu)書(shū)和收據(jù)上，加蓋著“貴州金易上合置業(yè)投資有限公司”鮮章，周富貴為此支付了130027元購(gòu)房款。由于沒(méi)有領(lǐng)到購(gòu)房合同，這是唯一證明他付款購(gòu)房的材料。
這筆款是2014年8月31日付的，買(mǎi)的是第二期36幢2單元2層2號(hào)房。此前周富貴和妻子在觀音橋售樓部看過(guò)沙盤(pán)，感覺(jué)環(huán)境不錯(cuò)，隨后被邀請(qǐng)去現(xiàn)場(chǎng)看房，當(dāng)?shù)氐氖鄯看髽且呀?jīng)建造起來(lái)了。
購(gòu)房合同遲遲未簽，現(xiàn)場(chǎng)停工了
接下來(lái)就是等著簽訂購(gòu)房合同了。但付了款拿了收據(jù)，售房人員卻始終沒(méi)有通知他簽購(gòu)房合同。直到第二年5月，周富貴決定去坭壩鄉(xiāng)看看情況。
一到工地，周富貴發(fā)現(xiàn)部分第一期房屋都還沒(méi)有建好，他買(mǎi)的36幢只是剛平整出地基，“整個(gè)工地處于停工狀態(tài)?！敝芨毁F憂心忡忡地回到重慶，發(fā)現(xiàn)一年前熱鬧的售房部，如今冷冷清清。售房部一位工作人員表示，水映長(zhǎng)山的工程建設(shè)確實(shí)出現(xiàn)了一些狀況?！拔覀冋趨f(xié)調(diào)，爭(zhēng)取8月份先把樣板房裝出來(lái)?！惫ぷ魅藛T表示，他們也在想辦法，將盡快復(fù)工，確保業(yè)主能早日入住。
一期接房時(shí)間已過(guò)，二期遙遙無(wú)期
前不久，周富貴和老伴再次來(lái)到觀音橋售房部，卻發(fā)現(xiàn)售房部已經(jīng)改成了一家醫(yī)院，“找不到售房部，真不知該怎么辦了?！?/p>
和周富貴同期購(gòu)房的羅先生，也面臨同樣的問(wèn)題。他花了21萬(wàn)元買(mǎi)避暑房，去年4月份簽訂了購(gòu)房合同。按照合同規(guī)定，今年5月1日是接房時(shí)間。去年10月，羅先生也到當(dāng)?shù)厝タ催^(guò)一次。他購(gòu)買(mǎi)的13號(hào)樓本身有4層，但修到2層便沒(méi)了施工跡象?！叭缃褚膊恢赖降自撛趺崔k。”
“他的房子都沒(méi)接房，我的房子更是遙遙無(wú)期?！敝芨毁F說(shuō)，他連購(gòu)房合同都沒(méi)簽，更不知道第二期何時(shí)接房。
資金鏈斷裂，開(kāi)發(fā)商曾在網(wǎng)上道歉
5月11日中午，重慶晨報(bào)記者聯(lián)系上了該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商貴州金易上合置業(yè)投資有限公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理李亞。
李亞介紹，目前“水映長(zhǎng)山”建設(shè)確實(shí)遇到了難題，他們正想辦法解決。據(jù)她介紹，“水映長(zhǎng)山”是當(dāng)?shù)卣猩桃Y項(xiàng)目，占地6000畝，總建筑面積103萬(wàn)方，但因?yàn)橘Y金鏈斷裂等問(wèn)題，如今沒(méi)有現(xiàn)金支付民工工資，導(dǎo)致工程停工。
李亞提到，他們多次與部分業(yè)主通報(bào)相關(guān)情況?！吧现芪覀兟?lián)系了8位業(yè)主去了坭壩鄉(xiāng)。”她說(shuō)，他們與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行了探討，表示決不放棄復(fù)工，并設(shè)法籌集資金。停工導(dǎo)致無(wú)法按預(yù)期接房，李亞稱可能延遲一年左右的時(shí)間。
對(duì)于周富貴沒(méi)有購(gòu)房合同但交了錢(qián)的情況，李亞表示會(huì)同樣對(duì)待，“蓋了鮮章，我們不會(huì)不承認(rèn)?！?/p>
早在去年1月，一封重慶金易（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)簡(jiǎn)廣斌發(fā)布的“致歉信”，就在網(wǎng)上引起熱傳。這封道歉信中，簡(jiǎn)廣斌坦言風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)不強(qiáng)，攤子鋪大了，導(dǎo)致公司資金和經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)了極大的困難。
記者在水映長(zhǎng)山的微信公眾號(hào)上發(fā)現(xiàn)，“水映長(zhǎng)山”總規(guī)劃18980戶，由金易集團(tuán)投資30億元打造。
“項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商只要籌集到建設(shè)工程費(fèi)用，就可以立即復(fù)工?！辟F州省遵義市習(xí)水縣坭壩鄉(xiāng)黨委書(shū)記羅杰向重慶晨報(bào)記者表示，他們作為當(dāng)?shù)卣?，將盡全力提供幫助、協(xié)調(diào)。通過(guò)及時(shí)復(fù)工的方式，來(lái)保障業(yè)主的權(quán)益。
本報(bào)記者 王梓涵
■提醒
買(mǎi)避暑房注意四點(diǎn)
1、最好購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施可查可看。避暑房距離較遠(yuǎn)，選擇精裝修房省時(shí)省力。
2、最好周邊500米內(nèi)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)、休閑配套等設(shè)施。
3、旅游地產(chǎn)具有季節(jié)性，物管服務(wù)有別于普通物管，比如在保持通風(fēng)的前提下，定期查看房屋等。
4、養(yǎng)生、度假都是一段時(shí)間長(zhǎng)住于此，吃飯、洗漱離不開(kāi)天然氣。