重慶晚報(bào)訊 經(jīng)歷年初樓市結(jié)構(gòu)性調(diào)整帶來(lái)成交大幅下滑后，上周(1.11-1.17)主城樓市回歸常態(tài)，全周商品房成交5474套，環(huán)比上漲48.1%。成交結(jié)構(gòu)變化拉低整體成交均價(jià)，上周建面成交均價(jià)約5660元/㎡，環(huán)比下降8.1%。
渝北區(qū)一枝獨(dú)秀，成交2456套，環(huán)比上漲81.1%，排名第一。沙坪壩區(qū)和北部新區(qū)成交排名二三位。
新盤(pán)表現(xiàn)觸底回升。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上周加推及新開(kāi)項(xiàng)目3個(gè)，推出房源715套，成交率67%。其中，位于九龍坡區(qū)的萬(wàn)科西九，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天推出390套房源，銷(xiāo)售套數(shù)367套，去化率94%，位于巴南區(qū)的融匯半島·格林美地，推出72套房源，勁銷(xiāo)65套，去化率達(dá)90%。從營(yíng)銷(xiāo)策略看，為了快速去庫(kù)存，不少房企把主要營(yíng)銷(xiāo)對(duì)象瞄準(zhǔn)返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房群體上。 重慶晚報(bào)記者 陳富勇