十三家房企銷售額平均增長31% 地產(chǎn)股大機(jī)會或在重組

　　《證券日報(bào)》記者獲悉，包括龍光地產(chǎn)、恒大、中國金茂等在內(nèi)的13家房企先后公布了2015年全年未經(jīng)審計(jì)的銷售數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示，除金地商置之外，其余12家公司銷售額均出現(xiàn)了不同程度的上漲。13家企業(yè)平均漲幅達(dá)到31%。整體來看，2015年房企收獲了成長的一年。

　　具體來看，13家房企中銷售額同比增長超過50%的有3家，具體為龍光地產(chǎn)、恒大和中國金茂，漲幅分別為55.4%、53.1%和50.3%。旭輝、綠地香港、新城控股(601155,買入)、首開股份(600376,買入)、時代地產(chǎn)、保利置業(yè)、禹洲地產(chǎn)、朗詩、碧桂園、金地商置，漲幅分別為42.5%、34.5%、30.2%、30.2%、28.3%、24.5%、16.8%、12.6%、8.9%、－1.8%。

　　此外，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)呈現(xiàn)出了蒸蒸日上的跡象。2015年12月份全國主要的54個城市，合計(jì)住宅簽約達(dá)到了33.4萬套，環(huán)比上漲11.9%，這一單月成交量也創(chuàng)造了2014年以來最高單月紀(jì)錄。2015年全年累計(jì)成交套數(shù)達(dá)303.8萬套，同比上漲13.87%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報(bào)》記者采訪時表示，信貸層面整體放松，加上公積金、營業(yè)稅等實(shí)質(zhì)利好政策出臺，有利于解放購房者負(fù)擔(dān)，釋放潛在購買力。同時改善了購房者對未來樓市走向的預(yù)期，提升了樓市成交量，預(yù)計(jì)2016年樓市依然將延續(xù)這種恢復(fù)性上漲的趨勢。

　　國信證券(002736,買入)分析師區(qū)瑞明表示，2016年，地產(chǎn)股的大機(jī)會或在“重組”。在投資機(jī)會把握上，預(yù)計(jì)一季度銷售同比增速仍在高位，傳統(tǒng)地產(chǎn)股相對收益不明顯，但部分轉(zhuǎn)型地產(chǎn)股及主業(yè)薄弱、在行業(yè)整合大潮下容易引發(fā)投資者“重組”想象的小市值品種更具備投資優(yōu)勢。蘇詩鈺