□金陵晚報記者　劉昊
　　新房年成交近11萬套、最牛房企一年賣房收入近89億……2015年南京房地產(chǎn)市場在一連串“發(fā)燙”的數(shù)字中畫上了句號。相比2015年的火熱，南京房地產(chǎn)市場進(jìn)入2016年之后似乎顯得差強(qiáng)人意。

　　上周認(rèn)購量較元旦下跌五成

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至1月10日16:00，上一周（1月4日至1月10日），南京共認(rèn)購新建商品房2452套，成交3646套，日均認(rèn)購350套，日均成交521套。2016年伊始南京新房市場，從元旦小長假日均認(rèn)購600多套，到節(jié)后第一周日均認(rèn)購300余套，認(rèn)購量下跌近五成。
　　在上周的一周銷售排行榜上，除了銷售了275套的亞軍——魯能公館，來自于河西南部板塊，榜單前七的其余六個名額均被江北板塊的樓盤包攬。中海萬錦熙岸和弘陽旭日愛上城分別上傳了532套、252套數(shù)據(jù)成為冠軍和季軍。世茂榮里以銷售了239套的成績位列第四，正榮潤江城、新城花漾紫郡和明發(fā)新城中心也都已近200套的數(shù)據(jù)分列第五至第七名。

　　橋北純新盤開盤2小時售罄

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上一周，南京樓市（涵蓋八大板塊及都市圈）僅4家樓盤攜近500套房源入市。其中，有兩家純新盤首秀登場。
　　自去年7月江北國家新區(qū)得到獲批之后，江北板塊不少樓盤幾乎逢開必漲，逢開必光。橋北純新盤——弘陽時代中心于上周五晚間開盤，推出306套4.8米挑高公寓房源，主力戶型52㎡，均價9000元/㎡左右。在過江隧道免費、江北新區(qū)三大核心片區(qū)規(guī)劃公布等利好的影響下，弘陽時代中心也吸引了不少投資客到場。開盤兩小時過后，項目便宣告“夜光”。
　　上周開盤的其余三家樓盤，城南的金浦翡翠谷、城北的金浦御龍灣和仙林東的立德美林谷也一共推出了176套房源。

　　今年樓市可能進(jìn)入調(diào)整期

　　對于近期南京樓市表現(xiàn)出的“冷清”，業(yè)內(nèi)人士表示，一月份南京樓市預(yù)計上市新房近5000套，環(huán)比2015年12月上萬套的推房量銳減了一半之多。上市量少是樓市銷量近期有所下滑的主要因素。另一方面，2015樓市太火，一定程度上透支了今年的購房需求，今年下半年樓市或進(jìn)入調(diào)整期。