本報(bào)訊(記者 曹政)昨天，世邦魏理仕環(huán)球研究部發(fā)布的《全球優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租用成本調(diào)查報(bào)告》顯示，全球排名前十的租用成本最貴寫(xiě)字樓市場(chǎng)，北京占了兩個(gè)席位。
根據(jù)截至2015年三季度的租金數(shù)據(jù)，最貴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)榜首是英國(guó)倫敦，香港中環(huán)位居第二。前十位中，我國(guó)占了一半，分別為香港中環(huán)、北京金融街、北京CBD、香港西九龍和上海陸家嘴。
北京的金融街和CBD分別位居三四名?！半m然處于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整過(guò)程中，北京CBD及金融街的寫(xiě)字樓租金水平仍處于世界前列。”世邦魏理仕華北區(qū)辦公樓服務(wù)部資深董事王茂君表示，2015年前三季度北京第三產(chǎn)業(yè)的增幅達(dá)8.1%，穩(wěn)健支撐寫(xiě)字樓需求端。租戶行業(yè)方面，科技信息及相關(guān)產(chǎn)業(yè)和金融類(lèi)租戶占總吸納量的65%，成為需求主力。
2015年第三季度，全球優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租用成本同比增長(zhǎng)2.4%，亞太地區(qū)同比增長(zhǎng)僅為1.9%?！度騼?yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租用成本調(diào)查報(bào)告》共監(jiān)測(cè)31個(gè)亞太地區(qū)主要寫(xiě)字樓市場(chǎng)，雅加達(dá)、新加坡、河內(nèi)、胡志明市以及珀斯，最近下行趨勢(shì)明顯。
“服務(wù)行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，將推動(dòng)全球范圍內(nèi)寫(xiě)字樓租用成本普遍提升。”世邦魏理仕相關(guān)負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì)。