杭州市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，1至10月杭州房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售增速均呈回落態(tài)勢(shì)，房屋施工步伐放緩，新開工面積降幅擴(kuò)大，企業(yè)建設(shè)資金增幅由正轉(zhuǎn)負(fù)，后期發(fā)展壓力加大。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，1至10月杭州全市房地產(chǎn)開發(fā)投資2053.80億元，增長(zhǎng)13.1%，增速較去年同期和前三季度分別回落14.3和2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，建筑安裝工程投資777.28億元，增長(zhǎng)4.6%，增速較去年同期和前三季度分別回落13.5和1.0個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率由去年同期的75.7%下降至51.0%，下降24.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　房屋新開工面積方面，1至10月杭州商品房施工面積10775.67萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.5%，增幅較去年同期和前三季度分別回落12.4和0.9個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開工面積1683.85萬(wàn)平方米，下降18.5%，降幅較前三季度擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，杭州房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)資金增幅“由正轉(zhuǎn)負(fù)”，全市房企到位資金4260.09億元，增幅由去年同期26.1%轉(zhuǎn)為－2.3%。其中，上年末結(jié)余資金1707.75億元，下降9.5%；本年新到位資金2552.34億元，增長(zhǎng)3.1%，增幅較去年同期和前三季度分別回落14.3和2.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　1至10月杭州新建商品房銷售也出現(xiàn)增勢(shì)減緩。全市新建商品房銷售面積1167.84萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)39.1%，增幅較上半年和前三季度分別回落13.7和5.4個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷售面積1029.27萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)46.4%，增幅較上半年和前三季度分別回落24.3和8.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)新華社