2015-11-20 18:10:00
來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京11月20日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，在最近的十年里，北京誕生了20個地王，除了1個退地之外，其余19個地王，目前的收益情況怎么樣呢？
《證券時報》援引亞豪機構的最新統(tǒng)計，在19個地王盤中，有8個項目銷售額尚未達到盈虧平衡點，這8個項目的時間點都是在2011年-2014年這4年時間里。換句話說，2011年之后的地王，截至目前開發(fā)商仍未解套。
業(yè)內人士表示，主要原因歸結起來還是在于豪宅的供過于求，加上高凈值人群近年來逐漸增加海外房產的資產配置需求，這在一定程度上削弱了豪宅的吸引力。
那么這些地王樓盤，誰會來接盤呢？從前煤老板是北京城的重要掃房客，現(xiàn)在，買豪宅的客戶逐漸呈現(xiàn)年輕化的傾向，比如，金融街的金融從業(yè)者、中關村和總部基地的移動互聯(lián)網(wǎng)新貴，這些人正在成為北京豪宅新一輪的“接盤俠”。據(jù)稱，2016年，北京售價每平米10萬元以上房地產項目將達到50個，面對供需日益失衡的豪宅市場，高價拿地的開發(fā)商們，不知道還能不能繼續(xù)自信下去。
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