本報訊（記者 張欽）昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了上個月全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)，顯示10月當(dāng)月全國房地產(chǎn)銷售增速略有回落，全國商品房開發(fā)投資也繼續(xù)同比下降。
數(shù)據(jù)顯示，今年前10月，全國商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%，增速比前9月回落了0.3個百分點；銷售額64790億元，增長14.9%，增速也回落了0.4個百分點。同時，前10個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速也繼續(xù)呈回落走勢，比前9個月回落了0.6個百分點，但回落幅度有所收窄。
對此，國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師李皎認(rèn)為，這些數(shù)據(jù)顯示國內(nèi)房地產(chǎn)市場仍然處于繼續(xù)調(diào)整之中。其中商品房銷售增速回落的主要原因首先是非重點城市商品房銷售增速回落。數(shù)據(jù)顯示，今年前10個月，我國非重點城市商品房銷售面積增速比前9個月回落了0.4個百分點，拉動全國銷售整體下行。而重點城市商品房銷售面積增速與1至9月份持平，成為市場穩(wěn)定器。其次，10月份國內(nèi)大戶型住宅銷售增速回落幅度較大。
今年以來，144平方米以上大戶型住宅銷售面積增速比前9個月回落了1.2個百分點；90平方米及以下小戶型和90至144平方米中等戶型住宅銷售面積增速也分別回落0.4個和0.1個百分點。另外，同比基數(shù)影響也導(dǎo)致上個月國內(nèi)房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)低迷，去年10月份當(dāng)月銷售面積下降1.6%，降幅比9月份大幅收窄8.7個百分點，使得今年1至10月份基數(shù)比1至9月份明顯上升。