房價(jià)最低八五折 66個(gè)樓盤有優(yōu)惠 建面最低4200元

　　▲房交會資料圖

　　2015重慶秋季房交會將于本周四在南坪國際會展中心啟幕，65家開發(fā)企業(yè)屆時(shí)攜帶169個(gè)項(xiàng)目亮相。據(jù)主辦方不完全統(tǒng)計(jì)，將有66個(gè)參展項(xiàng)目推出各種優(yōu)惠，不少開發(fā)商還推出了限量特價(jià)房，高層住宅折扣最低打到八五折，商鋪則最低八折。

　　從絕對房價(jià)來看，大學(xué)城、巴南魚洞、北碚等板塊的部分樓盤，建面價(jià)格還在5000元以下，最低的建面價(jià)格只有4200元。

　　品牌開發(fā)商：推出限量特價(jià)房

　　本屆房交會吸引了龍湖、金科、協(xié)信、萬科、融創(chuàng)、招商等開發(fā)商的參與，推出特價(jià)房等力度頗大的優(yōu)惠舉措。

　　位于會展中心旁的融創(chuàng)·玖璽臺推出4套特價(jià)房；位于解放碑的融創(chuàng)·白象街，推出10套高層特價(jià)房、10套特價(jià)商鋪；位于照母山板塊的金科時(shí)代中心有眾多一口價(jià)特價(jià)房源，套內(nèi)單價(jià)6999元/㎡起，住宅單套最高優(yōu)惠10萬元，商鋪?zhàn)罡邇?yōu)惠100萬元；位于渝北金山大道的萬科城，房交會期間指定15套特價(jià)房源享受一口價(jià)的優(yōu)惠。

　　折扣力度大：住宅最低八五折

　　房交會期間，開發(fā)商打折促銷的方式也是多種多樣。購買位于大坪的萬科錦尚，可享受租金補(bǔ)貼3萬元、大坪青年置業(yè)優(yōu)惠1萬元、房交會限時(shí)優(yōu)惠1%、付款方式按揭優(yōu)惠3%、會員藍(lán)卡0.2%、合作單位團(tuán)購優(yōu)惠1%、按時(shí)簽約優(yōu)惠3000元、資料齊全優(yōu)惠2000元等多項(xiàng)優(yōu)惠疊加。

　　送契稅也是較為普遍的營銷措施。購買位于茶園的金隅大成時(shí)代都匯，享有契稅補(bǔ)貼3%、大修基金補(bǔ)貼優(yōu)惠2%，一見鐘情優(yōu)惠2%、團(tuán)購優(yōu)惠2%、一諾千金優(yōu)惠1%等多項(xiàng)舉措；位于北碚的融創(chuàng)·紫泉楓丹，則推出了針對房交會的5重禮（交5萬抵15萬、一次性9.6折按揭9.7折、3天內(nèi)簽約件齊9.9折、減免契稅、送一年物管費(fèi)）。

　　從打折的幅度看，位于江南體育館旁的御峰，高層住宅最低85折，算是優(yōu)惠最大的住宅樓盤；位于五里店的金融街·融景中心，推出10套特價(jià)商鋪，一口價(jià)8折，算是優(yōu)惠最大的商業(yè)樓盤。

　　大學(xué)城房價(jià)：最低4200元/平方米

　　在提供優(yōu)惠的66個(gè)樓盤里，記者發(fā)現(xiàn)10多家項(xiàng)目的建面均價(jià)在6000元以下，地區(qū)涵蓋渝北回興與空港、南岸茶園、沙區(qū)大學(xué)城與西永以及大渡口、北碚等多家板塊。

　　這些樓盤大多緊鄰輕軌站，如位于輕軌2號線白居寺站旁的綠地城，建面均價(jià)約5200元/平方米；位于地鐵微電園站的龍湖·拉特芳斯，建面均價(jià)5399元/平方米；位于茶園的金隅大成時(shí)代都匯，建面均價(jià)5800元/平方米；位于巴南魚洞的渝開發(fā)上城時(shí)代，建面均價(jià)4950元/平方米；位于六號線龍鳳溪站旁的光亮·天潤城，建面均價(jià)約5000元/平方米，位于渝北回興的環(huán)山國際、位于空港園區(qū)的金科·空港城都位于在建的輕軌站旁，建面均價(jià)分別為5700元/平方米、5150元/平方米……

　　從房價(jià)看，大學(xué)城依然是最有潛力的洼地，位于虎溪大學(xué)城北路的龍湖U城，建面均價(jià)僅4600元/平方米，位于科技學(xué)院旁的協(xié)信·城立方，高層建面均價(jià)僅4200元/平方米，洋房均價(jià)才6300元/平方米，公寓4700元/平方米，可供剛需購房者選擇。

　　渝中區(qū)

　　■龍湖時(shí)代天街

　　擬售建面均價(jià)：12000元/平方米

　　優(yōu)惠信息：

　　1、電商團(tuán)購交10萬抵15萬；

　　2、房交會期間購買享受單套約30萬購房補(bǔ)貼。

　　■萬科錦尚

　　擬售建面均價(jià)：8318元/平方米

　　優(yōu)惠信息：

　　1、租金補(bǔ)貼30000；

　　2、大坪青年置業(yè)優(yōu)惠10000；

　　3、房交會限時(shí)優(yōu)惠1%；

　　4、付款方式按揭優(yōu)惠3%；

　　5、會員藍(lán)卡0.2%；

　　6、合作單位團(tuán)購優(yōu)惠1%；

　　7、按時(shí)簽約優(yōu)惠3000；

　　8、資料齊全優(yōu)惠2000。

　　南岸區(qū)

　　■萬科金域?qū)W府

　　擬售建面均價(jià)：6800元/平方米

　　優(yōu)惠信息：房交會優(yōu)惠97折。

　　江北區(qū)

　　■觀音橋龍湖新壹街

　　擬售建面均價(jià)：商鋪：40000元/平方米、空中商鋪：18000元/平方米

　　優(yōu)惠信息：

　　1、商鋪：優(yōu)惠一：電商優(yōu)惠交5萬優(yōu)惠15萬；優(yōu)惠二：房交會97折優(yōu)惠；

　　2、空中商鋪：優(yōu)惠一：電商優(yōu)惠交1萬優(yōu)惠3萬；優(yōu)惠二：房交會97折優(yōu)惠。

　　大渡口區(qū)

　　■綠地城

　　擬售建面均價(jià)：5200元/平方米

　　優(yōu)惠信息：參加團(tuán)購交1萬抵5萬、按揭9.2折、一次性9.1折。

　　沙坪壩區(qū)

　　■國盛園墅

　　擬售建面均價(jià)：洋房5330元/平方米、別墅10122元/平方米

　　優(yōu)惠信息：

　　1、一次性92折，按揭95折；

　　2、團(tuán)購別墅交5萬抵20萬，洋房交1萬抵5萬；

　　3、開盤當(dāng)天認(rèn)購優(yōu)惠98折，認(rèn)購7天后簽約優(yōu)惠99折。

　　■龍湖·拉特芳斯

　　擬售建面均價(jià)：5399元/平方米

　　優(yōu)惠信息：

　　1、交8千抵3萬；

　　2、按揭99折，全款98折。

　　重慶晚報(bào)記者 陳富勇