本報訊(記者李海霞)據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，今年“十一”長假期間，不含保障房與自住房，北京共成交商品住宅342套，環(huán)比9月最后一周分別出現(xiàn)78%的大幅下滑，不過相比去年“十一”同期，成交量卻有小幅上升。
據(jù)了解，近年來節(jié)假日樓市扎堆開盤成交的“假日效應(yīng)”已漸漸褪色，尤其是隨著近兩年節(jié)假日高速路暫停收費(fèi)政策的實(shí)行以及人們休閑生活理念的日益變化，假期出游成為越來越多人的選擇，因此“十一”長假期間的成交相比平時反而出現(xiàn)大幅下滑。另外，由于土地資源的限制，北京商品住宅市場已度過快速增長期，進(jìn)入相對平穩(wěn)的階段，從歷年“十一”成交情況來看，基本處于逐漸減少的趨勢，今年“十一”期間成交尚不足2008年的十分之一。而同比去年黃金周期間，樓市成交量出現(xiàn)小幅上升。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析，這主要是依賴于政策環(huán)境的寬松。自去年以來，多項(xiàng)包括減稅、降息等方面的房地產(chǎn)放松新政出臺，使得今年政策環(huán)境相比去年有明顯放松，部分剛需以及改善型需求趁機(jī)入市，使得今年“十一”長假相比去年有所回升。D155