央行和銀監(jiān)會(huì)在國(guó)慶假期前放出一個(gè)“大禮包”，將不“限購(gòu)”的城市首套房貸最低首付比例調(diào)整為“不低于25%”，目前建行在本市已經(jīng)率先將這個(gè)優(yōu)惠政策“落地”。
記者昨天從建行天津市分行獲悉，該行已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行央行和銀監(jiān)會(huì)的新政策，對(duì)于辦理首套房貸的市民，最低首付比例可降至25%。而按照原先的政策，首套房貸最低首付比例為30%。
按照央行和銀監(jiān)會(huì)9月底發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。同時(shí)，各地監(jiān)管部門(mén)也擁有一定自主權(quán)，可以結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例。
采訪中，有多家銀行表示，目前還在等待來(lái)自各自總行和本市相關(guān)部門(mén)的通知。
據(jù)了解，目前市民辦理首套房貸，不少銀行都可以給出八五折或九折的優(yōu)惠利率。但銀行人士表示，此次房貸政策調(diào)整只涉及最低首付比例，房貸利率估計(jì)不會(huì)進(jìn)一步優(yōu)惠。