山東棚改再度提速。昨日山東省出臺加快推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎設施建設的實施意見，未來三年全省將改造城鎮(zhèn)棚戶區(qū)110萬戶以上，其中一半以上采取貨幣化安置，城中村、城邊村、城市危房、建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)、D級危房也將一并納入城市棚改范疇。記者鄭心茹

　　棚改擴容，三年110萬戶

　　實施意見中提出，各市要抓緊編制城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、配套基礎設施、農 村 危 房 改 造 計 劃(2015-2017年，以下簡稱“三年計劃”)，優(yōu)先把具備開工條件的項目納入年度任務。

　　和之前的棚改相比，新的三年計劃將棚改范圍拓展到城中村、城邊村、城市危房、建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)，需要拆除重建和改建的D級危房，這些區(qū)域必須納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造三年計劃。

　　此外我省還要求各地將2014年年底前已開工、配套基礎設施不完備的保障房小區(qū)，必須納入配套基礎設施三年計劃；　住房最危險、經濟最貧困農戶，必須納入農村危房改造三年計劃。

　　一半貨幣化安置，各地要建房源庫

　　在貨幣化安置方面，意見中提出未來三年貨幣化安置比重將達到50%以上，要搭建貨幣化安置服務平臺，歸集房地產開發(fā)企業(yè)提供的可售商品房，建立安置房源庫，及時發(fā)布房源信息。對購買存量商品房的棚改居民，給予適當獎勵，在落戶、入托、就學等方面享受同區(qū)位居民同等待遇；對貨幣化安置比重高的棚改項目，提高獎補比例，優(yōu)先給予貸款支持。

　　在棚改片區(qū)的配套設施上，我省也要求做到配套設施與棚改安置房同步規(guī)劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。積極推廣建設—經營—轉讓(BOT)、特許經營等各種政府與社會資本合作(PPP)模式，建立健全城市基礎設施建設財政投入與價格補償統(tǒng)籌協(xié)調機制，推動棚改基礎設施建設可持續(xù)發(fā)展。

　　政府債券優(yōu)先用于棚改

　　各市、縣(市、區(qū))要制定具體實施辦法，將購買棚改服務資金逐年列入財政預算，年初預算安排有缺口確需舉借政府債務彌補的，可通過省政府代發(fā)地方政府債券予以支持，并優(yōu)先用于棚改。鼓勵商業(yè)銀行創(chuàng)新金融產品，改善金融服務，增加信貸資金安排，對棚改項目實施主體給予貸款支持。鼓勵商業(yè)銀行與國家開發(fā)銀行組建銀團貸款，支持棚改工作。引導商業(yè)銀行加強與地方政府棚改項目對接，對符合條件的特許經營項目，探索開展預期收益質押貸款等業(yè)務。