今年的十一黃金周，青島樓市前冷后熱，假期后半段多家項目現(xiàn)場迎來看房潮。李滄世園板塊和市北濱海新區(qū)兩大主城區(qū)片區(qū)，上演激烈競爭。

　　在位于金水路上的某項目售樓處，記者遇到了前來看房的市民齊女士。今年以來一系列利好政策的出臺加上假期休息，有買房打算的她準備在黃金周里多看看，近期世園板塊的多個樓盤集中亮相讓她把看房的首站選在這里。記者看到，多達五個項目的售樓處在此相鄰而立，同處一條商業(yè)街，而周邊的多個在售項目也派出銷售人員在此發(fā)放傳單，大力宣傳。有銷售人員告訴記者，去年底至今年初，多家大型開發(fā)商在該區(qū)域集中拿地，并在今年集中上市，這一片區(qū)由此成為近期最受購房者關注的片區(qū)。

　　鏈家網(wǎng)青島運營總監(jiān)張斌告訴記者，已經(jīng)進入的十月份，包括世園板塊在內的主城區(qū)兩大板塊將成為競爭的主戰(zhàn)場。

　　世園板塊和老四方西部的濱海新區(qū)板塊，基本都有五個以上的項目在三公里之內展開激烈競爭，這種肉搏戰(zhàn)也導致這兩個板塊的新增項目價格比前期預想低一些。10月份濱海新區(qū)板塊會有所加推，但價格仍會保持在9000元左右，而東李板塊價格已經(jīng)由預計的萬元左右降到了九千左右，甚至有的項目拉到了八字頭。市場來看，世園板塊依仗環(huán)境受到了一定的關注，從成交量來看濱海新區(qū)銷售情況是比較理想的。　李莎