■ 深圳特區(qū)報(bào)記者 孫錦
實(shí)習(xí)生 李君卓
近日，美國西雅圖市長莫瑞宣布實(shí)施新的保障性住房新政，旨在建立公平實(shí)惠的社區(qū)，讓更多在西雅圖工作的基層工作人員有能力支付在西雅圖所需的住房費(fèi)用，解決他們的后顧之憂。該計(jì)劃預(yù)計(jì)將在未來10年內(nèi)新增6000套保障性住房。
此次保障性住房新政的第一個(gè)部分是“保障性住房減免計(jì)劃”。這項(xiàng)計(jì)劃要求新的地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)所建設(shè)樓房的面積支付一筆“減免費(fèi)”(從5美元到17美元每平方英尺不等)，或提供等量的保障性住房，同時(shí)政府為開發(fā)商提供容積率獎(jiǎng)勵(lì)來鼓勵(lì)開發(fā)商提供保障性住房。容積率獎(jiǎng)勵(lì)是指土地開發(fā)管理部門為取得開發(fā)商的合作，在開發(fā)商提供一定的公共空間或公益性設(shè)施的前提下，獎(jiǎng)勵(lì)開發(fā)商一定的建筑面積。
第二部分是強(qiáng)制性保障房計(jì)劃(MIH)，該計(jì)劃要求開發(fā)商必須在所開發(fā)建設(shè)的樓盤中，提供保障性住房或者向用以建設(shè)保障性住房的基金支付同等費(fèi)用，在其所開發(fā)的樓盤中5%到8%的住房要供低收入家庭以低價(jià)購買。同時(shí)，該計(jì)劃以更低的價(jià)格為低收入家庭提供廉租房。
莫瑞表示，西雅圖經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好，需要提供公平和實(shí)惠的住房，以此來維系可持續(xù)增長的和經(jīng)濟(jì)多樣化的社區(qū)，該計(jì)劃要求所有城市基建項(xiàng)目都要為提供保障性住房服務(wù)，這對(duì)于步入快速發(fā)展的城市來說極為重要。