中弘股份9月20日晚間公告，擬向三亞愛(ài)地、佳升元以支付現(xiàn)金及發(fā)行股份的方式，作價(jià)58億元購(gòu)買(mǎi)其持有的鹿回頭100%股權(quán)；并向不超過(guò)10名特定投資發(fā)行股份募集配套資金57億元，其中控股股東中弘卓業(yè)認(rèn)購(gòu)不超過(guò)30億元。公司股票將在取得深圳證券交易所審核結(jié)果后另行通知復(fù)牌。

　　大股東擬認(rèn)購(gòu)30億元

　　預(yù)案顯示，此次交易中，公司將向三亞愛(ài)地、佳升元支付現(xiàn)金對(duì)價(jià)37億元購(gòu)買(mǎi)其持有的鹿回頭股權(quán)，向三亞愛(ài)地支付股份對(duì)價(jià)21億元購(gòu)買(mǎi)其持有的鹿回頭股權(quán)。其中，股票發(fā)行價(jià)為3.41元/股，發(fā)行股份數(shù)量約為61583.58萬(wàn)股。

　　募集配套資金部分，發(fā)行價(jià)為4.48元/股，發(fā)行股份數(shù)量不超過(guò)27232.14萬(wàn)股。預(yù)案顯示，其中募集資金中有37億元用于向三亞愛(ài)地、佳升元支付現(xiàn)金對(duì)價(jià)購(gòu)買(mǎi)其持有的鹿回頭股權(quán)，10億元用于半山半島(九期)項(xiàng)目建設(shè)，剩余部分用于償還鹿回頭銀行借款。中弘股份相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，大股東中弘卓業(yè)將認(rèn)購(gòu)不超過(guò)30億元，交易完成后，中弘卓業(yè)的持股比例由從34.51%上升為約34.79%，仍是公司的控股股東，公司實(shí)際控制人王永紅通過(guò)全資子公司中弘卓業(yè)間接持有公司比例將從34.51%上升為約34.79%。

　　搶占旅游地產(chǎn)高地

　　作為國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)企業(yè)，中弘股份表示，公司定位于休閑度假物業(yè)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，側(cè)重開(kāi)發(fā)休閑度假地產(chǎn)、主題商業(yè)地產(chǎn)。在區(qū)域布局上，公司堅(jiān)持“區(qū)域戰(zhàn)略、聚焦發(fā)展”，以獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)競(jìng)爭(zhēng)的先機(jī)，目前已初步形成“地緣幅度縱貫?zāi)媳?、涵蓋山湖島海多種類型”的大區(qū)域協(xié)同布局。

　　資料顯示，標(biāo)的資產(chǎn)鹿回頭及其子公司新佳旅業(yè)開(kāi)發(fā)的半山半島項(xiàng)目，位于三亞市小東海鹿回頭半島，該項(xiàng)目為中國(guó)濱海地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目。半山半島項(xiàng)目總占地面積4000余畝，現(xiàn)已開(kāi)發(fā)200余萬(wàn)平方米，待開(kāi)發(fā)土地面積約100余萬(wàn)平方米，主要產(chǎn)品包括臨海別墅、觀海住宅、酒店式公寓等多種類型，項(xiàng)目規(guī)劃配套齊全。公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，標(biāo)的資產(chǎn)的項(xiàng)目特征符合公司戰(zhàn)略布局要求，通過(guò)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的收購(gòu)，大幅提高公司的品牌效應(yīng)，大幅提升中弘股份在國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界的行業(yè)地位。

　　此次交易完成后，公司凈資產(chǎn)規(guī)模將得到較大幅度提升，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展，豐富并提升公司所掌握資源數(shù)量和質(zhì)量，并對(duì)公司業(yè)績(jī)的提升和核心競(jìng)爭(zhēng)能力的提高具有積極作用。(董文勝)