央廣網北京9月5日消息（記者馮會玲）據中國之聲《央廣新聞》報道，有媒體記者調查發(fā)現，由于9月3號到5號并不是預定的假期，開發(fā)商和購房者都沒有對這次小長假產生購房習慣，沒有針對小長假來加推或者開新盤。

　　業(yè)內人士表示，從房企的角度看，推盤從9月底才會比較多且集中，目前的盤源僅僅為“預熱”。

　　而隨著政策的走好，某研究人士也認為，在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下，預計下月至年底樓市供需兩端將繼續(xù)升溫，“金九”旺季或將如期而至。而克爾瑞預計，在8月底降準、降息的“雙降”利好之下，加上傳統(tǒng)銷售旺季的到來，三、四季度樓市成交量有望再攀高，房價或將進一步上揚。

　　記者同時發(fā)現，從8月各大機構公布的房價走勢來看，全國房價已經持續(xù)升溫。

　　中國城市住宅價格288指數顯示，2015年8月全國一手房住宅價格指數為1093.7點，指數較上月上升5.0點，環(huán)比上漲0.46%。這是全國房價指數繼5月實現止跌反彈后連續(xù)4個月保持上漲態(tài)勢。

　　而根據指數系統(tǒng)百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現同比環(huán)比雙雙上漲。

　　不過，自從二季度市場筑底回暖后， 7、8月樓市略顯疲態(tài)。

　??？易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進說：“如果從房價的走勢看，今年最佳的購房時機應該是4月。這個時候房價正處于漲跌關口，但沒有真正上漲的時期，所以購房成本會比較低。而連續(xù)多次的降息后，已經使得信貸利率處于最低水平。這個時候從信貸角度看，是最佳的購房時機?！?/p>

　　而黃韜則認為，現在購房時機雖然已到，但如果純投資，還是應該謹慎，“房地產已經過了高速上漲的時間，現在即使是一線城市，比如廣州，每年也頂多有10%的漲幅”。